TỔNG QUAN CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA
| Tên dự án đầu tư | Khu Đô thị Bình An Đức Hòa |
| Vị trí dự án | Mặt tiền đường lớn tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư | Đang cập nhật |
| Diện tích dự án | 12ha |
| Mật độ xây dựng | 45% |
| Loại hình | Căn hộ chung cư (1-2-3 phòng ngủ), shophouse thương mại |
| Quy mô | 18 block ~ 10.000 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | 40m² – 80m² |
| Số tầng | 24 – 33 tầng |
| Tiện ích | Khu vực dành cho người đi bộ, quán cà phê, bể bơi, trường mẫu giáo, nhà hàng, câu lạc bộ, phòng tập Gym, và dịch vụ Spa… |
| Bàn giao | Nội thất cơ bản hoàn thiện |
| Thời gian khởi công | Quý III/ 2022 |
| Thời gian hoàn thiện | Dự kiến quý II/ 2024 |
| Pháp lý | Sổ hồng (người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm) |
| Giá bán dự kiến | ~ 900 triệu – 1Tỷ/căn |
CHỦ ĐẦU TƯ CHUNG CƯ BÌNH AN ĐỨC HÒA LONG AN
Dự án căn hộ Đức Hòa được đầu tư bởi Thắng Lợi Group, một trong những tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Long An và khu vực lân cận TP. Hồ Chí Minh. Với danh tiếng uy tín và hàng loạt dự án thành công như The Diamond City và The Sol City, Thắng Lợi Group đã củng cố vị thế hàng đầu của mình trong ngành. Đây là một đảm bảo về chất lượng và uy tín cho các nhà đầu tư và khách hàng muốn sở hữu căn hộ tại Đức Hòa
VỊ TRÍ CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA
Dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường tỉnh lộ 10, thuộc xã Đức Hòa Đông, trung tâm của huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Khu vực này không chỉ là trung tâm của sự phát triển công nghiệp với lượng lao động chất lượng cao, bao gồm cả chuyên gia và công nhân viên chức nước ngoài, mà còn được kết nối với mạng lưới giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường chính như tỉnh lộ 10, đường tỉnh 830, và quốc lộ N2.
Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và kết nối vùng miền, giúp cư dân tiếp cận các tiện ích địa phương một cách nhanh chóng. Vị trí giáp ranh với Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh cũng giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ mất khoảng dưới 30 phút thông qua nhiều tuyến đường khác nhau.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA
Khi quyết định an cư tại đây, bạn sẽ được trải nghiệm một chuỗi tiện ích đồng bộ, phục vụ theo tiêu chuẩn sống hiện đại không thua kém các khu đô thị cao cấp. Chủ nhà thầu đã đầu tư mạnh mẽ vào việc phát triển các tiện ích, nhằm mang lại trải nghiệm tốt nhất cho cư dân. Đây là điểm nhấn thu hút các gia đình và nhà đầu tư khi tìm kiếm căn hộ tại khu vực.
Các tiện ích nổi bật tại đây bao gồm Trung tâm thương mại sầm uất, siêu thị tiện lợi, khu vực sinh hoạt cộng đồng để tạo sự kết nối giữa các cư dân, khu công viên xanh mát, vườn hoa và tiểu cảnh tạo không gian sống thư giãn, khu vận động và thể thao giải trí trong nhà và ngoài trời, khu vui chơi dành cho trẻ em vui tươi và an toàn. Ngoài ra, dự án còn có các trường học nội khu và hệ thống an ninh đảm bảo 24/24, tạo ra môi trường sống lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình.
Ngoài ra, cư dân còn có tiện ích ngoại khu đa dạng như Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, Đại học Tân Tạo, các cấp trường học từ mầm non đến THPT, Chợ Bà HOM, cơ quan hành chính như UBND, Bưu điện, cơ quan công an, và cụm khu công nghiệp như KCN Tân Đô, KCN Hữu Thạch,… Điều này giúp tạo điều kiện thuận lợi và tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Đây là một ưu điểm lớn thu hút sự quan tâm của các gia đình và nhà đầu tư khi tìm kiếm căn hộ tại khu vực.
Tiện Ích nội khu Căn Hộ Bình An Đức Hòa
Căn hộ Bình An Đức Hòa Long An được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích nội khu nhằm phục vụ mọi nhu cầu thiết thực của cư dân.
- Khu thể thao đa năng: Được thiết kế để tổ chức các hoạt động thể thao và sân chơi cho cư dân, tạo điều kiện cho họ rèn luyện sức khỏe và tăng cường tinh thần đồng đội.
- Khu vui chơi phố đi bộ và công viên: Tọa lạc tại trung tâm dự án, khu vực này mang đến không gian thư giãn và là nơi lý tưởng cho cư dân thư giãn, đi dạo và tập thể dục sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Shophouse Căn hộ Binh An Đức Hòa: Những cửa hàng kinh doanh dưới khu vực chung cư, mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc mua sắm và shopping.
- Bể bơi tiêu chuẩn: Với hồ bơi phổ biến trong các dự án căn hộ, đặc biệt ở những khu vực có khí hậu nóng bức, không chỉ là nơi thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi mà còn làm tăng tính thẩm mỹ cho khu dân cư.
Ngoài ra, mỗi dự án căn hộ còn có những tiện ích không thể thiếu như:
- Hồ bơi cảnh quan: Thiết kế rộng rãi và đẹp mắt, kết hợp với hệ thống lọc nước hiện đại để mang lại trải nghiệm bơi lội tốt nhất.
- Bãi đỗ xe: Rộng rãi, an toàn và tiện lợi để đảm bảo tính an toàn và thuận tiện cho cư dân.
- Hệ thống an ninh: Bảo vệ an ninh bằng camera giám sát, bảo vệ, hệ thống báo động cháy, cửa an toàn và thẻ khóa.
- Phòng tập gym: Được trang bị các thiết bị hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và giảm căng thẳng.
- Khu vui chơi trẻ em: Đáp ứng nhu cầu vui chơi và phát triển của trẻ em, tăng cường tương tác xã hội và phát triển trí tuệ.
- Sảnh tiếp khách: Một không gian thoải mái để cư dân gặp gỡ và giao lưu.
- Khu vực BBQ: Dành riêng cho các buổi tiệc ngoài trời và tăng cường tương tác cộng đồng.
- Khu vực tiệc tùng: Cho các sự kiện và hội nghị trong cộng đồng cư dân.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ CHUNG CƯ BÌNH AN ĐỨC HÒA THẮNG LỢI
Dự án Bình An Đức Hòa tại Long An có quy mô rộng trên diện tích tổng cộng lên đến 12ha, bao gồm 18 block cao từ 24 đến 33 tầng. Với tổng cộng khoảng 10.000 căn hộ được thiết kế hiện đại, dự án cung cấp các căn hộ có diện tích dao động từ 50m² đến 80m², đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho người tìm kiếm căn hộ chất lượng tại khu vực.
Với tỷ lệ mật độ xây dựng chỉ 45%, Thắng Lợi Group dành nhiều diện tích để tạo không gian xanh và phát triển tiện ích đẳng cấp. Điều này nhấn mạnh cam kết mang đến cuộc sống lành mạnh và tiện nghi, kết hợp sự phồn thịnh của khu vực thượng lưu. Đây là điểm hấp dẫn khách hàng tìm kiếm môi trường sống lý tưởng và đẳng cấp.
PHONG CÁCH THIẾT KẾ
Căn hộ Bình An Đức Hòa được thiết kế bởi các kiến trúc sư uy tín nhất, mang đậm phong cách hiện đại và phản ánh xu hướng căn hộ đương đại đang nổi bật hiện nay.
Dự án được thiết kế với tiêu chí sống xanh, lành mạnh và tiện nghi, tạo ra không gian sống đáng sống cho cư dân. Đây là nơi họ có thể thư giãn, giảm stress và thưởng thức cuộc sống an lành. Sự tiêu biểu này tăng thêm sự hấp dẫn của dự án với những người tìm kiếm môi trường sống đẳng cấp và đầy màu sắc..
Với mục tiêu không bị lỗi thời sau 5-10 năm, thiết kế căn hộ được đặc biệt chú trọng vào tính hiện đại và tiện ích. Đồng thời, loggia được tích hợp để tạo không gian thoáng đãng và tiện lợi cho việc phơi đồ.
Thiết kế cũng được tối ưu hóa để mang lại diện tích sống lớn nhất có thể, đảm bảo cho chủ sở hữu có một cuộc sống thoải mái và tiện nghi nhất. Điều này làm tăng giá trị và sự hấp dẫn của căn hộ Bình An Đức Hòa trong thị trường bất động sản hiện nay.
ĐỐI TÁC CUNG CẤP GỖ AN CƯỜNG
Sự hợp tác làm cho cả hai bên trở nên mạnh mẽ hơn, khi Gỗ An Cường đóng vai trò là đơn vị cung cấp các sản phẩm và giải pháp nội thất cho các dự án nhà ở của Tập đoàn Thắng Lợi. Việc này giúp tăng cường sự đa dạng và chất lượng của sản phẩm, đồng thời nâng cao giá trị và tiềm năng của cả hai đối tác trong thị trường bất động sản.
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN VÀ ƯU ĐÃI CHO CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA
Hỗ trợ Vay Vốn:
Hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng đối tác lên đến 70%, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và sở hữu căn hộ.
Các chính sách ưu đãi lãi suất bao gồm:
- Lãi suất 0% trong năm đầu.
- Ân hạn lãi và gốc trong 2 năm đầu.
- Thời hạn vay lên đến 25 năm.
Lãi suất vay từ ngân hàng TP Bank: 9.5% và từ ngân hàng Vietcombank: 8%.
Chiết Khấu và Ưu Đãi:
Tặng 4 chỉ vàng cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ, với tỷ lệ lãi suất 20%/năm/tổng giá trị giữ chỗ.
Chiết khấu trực tiếp:
- 3% cho khách hàng mua căn hộ.
- 5% cho khách hàng mua từ 1-3 căn.
- 8% cho khách hàng mua từ 4 căn trở lên.
- 15% cho khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị căn hộ.
Tiến Độ Thanh Toán Linh Hoạt:
- Đặt cọc lần 1 và lần 2: Mỗi đợt 10% giá trị căn hộ.
- Đợt 3: Thanh toán 10% số tiền còn lại sau khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 4 đến 7: Thanh toán mỗi đợt 5% tổng số tiền còn lại.
- Đợt 8: Thanh toán 45% tổng số tiền còn lại khi nhận thông báo bàn giao.
- Đợt 9: Thanh toán số tiền còn lại khi nhận thông báo cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.
Giá Căn Hộ và Thuê:
- Giá căn hộ dao động từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí và thiết kế của từng căn hộ trong từng block.
- Giá thuê căn hộ:
- Căn hộ từ 50m² đến 60m²: từ 4,5 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ từ 60m² đến 70m²: từ 5,5 triệu đồng/tháng.
- Shophouse Căn hộ Bình An: từ 15 triệu đến 20 triệu đồng/tháng.
BẢNG GIÁ CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA
|
Căn hộ Bình An Đức Hòa |
Diện tích (Tim tường) |
Giá bán (chưa VAT) |
|
1PN |
46,5 – 56 m2 |
từ 800 triệu |
|
2PN |
59 – 76m2 |
từ 900 triệu |
|
2PN+ |
80 m2 |
từ 1.3 tỷ |
|
3PN |
81,5 – 91 m2 |
từ 1.5 tỷ |
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA
Để luôn cập nhật thông tin về tiến độ của dự án, vui lòng truy cập trang tin chính thức từ phòng kinh doanh của chủ đầu tư dự án tại đây.
Dự án hiện đã gần hoàn thiện công việc chuẩn bị mặt bằng và sắp kết thúc việc chuyển giao quỹ đất.
Đến tháng 08/2022, chủ đầu tư đang hoàn tất thủ tục pháp lý và dự kiến sẽ nhận được giấy phép xây dựng. Dự án dự kiến sẽ ra mắt vào quý II/2023.
PHÁP LÝ CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA
Hiện tại, công tác hoàn thiện pháp lý của căn hộ đang trong giai đoạn chuẩn bị để mở bán, với các bước pháp lý đã được thực hiện như sau:
- Quyết định bàn giao đất khu chung cư đã được ban hành.
- Chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa đã được chấp thuận.
- Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được UBND tỉnh Long An cấp.
- Quá trình thẩm định phòng cháy chữa cháy đã được thực hiện.
- Giấy phép xây dựng phần móng và phần thân của dự án chung cư Đức Hòa đã được cấp..
MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ
Mua căn hộ chung cư mang lại tiện nghi với hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, BBQ, công viên, và an ninh 24/7. Tiết kiệm chi phí với chi phí mua sắm và duy trì thấp hơn so với nhà riêng. Vị trí thuận lợi gần trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng. An ninh đảm bảo với hệ thống camera và bảo vệ 24/7. Giao lưu trong cộng đồng đa dạng và thân thiện. Mua căn hộ chung cư là quyết định thông minh về tài chính và lối sống hiện đại.