Topia Garden nằm trên đường cao tốc Long Thành – Vũng Tàu, cách TP HCM chỉ 8km. Topia Garden nằm kề cận với các khách sạn cao cấp. Dự án tận dụng lợi thế này để tạo ra một không gian sống độc đáo. Dự án có các tiện ích hiện đại, tạo nên không gian sống đúng chất của một khu vực đô thị hiện đại.
Tổng quan dự án Topia Garden
| Tên dự án | Topia Garden |
| Vị trí dự án | 89 đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền |
| Diện tích | 60,194 m2 |
| Loại hình đầu tư | Đất nền, nhà phố, biệt thự song lập, đơn lập |
| Mật độ xây dựng | 32% |
| Quy mô | 159 căn liên kế (96 – 149,5m2), 61 căn biệt thự song lập (150 – 311m2), 5 căn biệt thự đơn lập (311 – 477m2) |
| Tiện ích | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao,… |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Vĩnh viễn và Người nước ngoài: 50 năm |
Chủ đầu tư dự án Topia Garden
Dự án Topia Garden được đầu tư bởi tập đoàn Khang Điền. Đây là một trong những đơn vị hàng đầu phát triển bất động sản tại Việt Nam. Khang Điền nổi tiếng với các dự án thành công như biệt thự sinh thái Lucasta, Melosa, Mega Village,…Những dự án này không chỉ đa dạng về loại hình như căn hộ, biệt thự mà còn đặc trưng bởi sự chất lượng.
Tính đến nay, Khang Điền đã có hơn 15 năm hoạt động thành công trong lĩnh vực bất động sản. Sản phẩm bất động sản từ Khang Điền luôn nhận được sự ưa chuộng và tin tưởng từ khách hàng. Việc này được thể hiện qua danh sách các dự án như Safari Khang Điền, Lovera Vista, Verosa Park,…
Vị trí dự án Topia Garden
Dự án nằm ngay tại mặt tiền phường Phú Hữu, quận 9, được bao quanh bởi hai dòng sông Ngọn Chi và Gò Lớn. Vị trí đắc địa này thuận lợi gần đường cao tốc Dầu Giây – Long Thành, tạo điều kiện kết nối thuận tiện cho cư dân. Vị trí này còn được đánh giá là tách biệt, thoáng đãng. Mang lại không gian trong lành phù hợp với phong thủy.
- Bệnh viện Đa khoa quận 2: 2.5 km, Tim Tâm Đức: 8.5 km.
- Chợ địa phương Thạnh Mỹ Lợi: 1km, Cát Lái: 1.2km, Cây Xoài: 2km.
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 19km, sân bay Long Thành: 39km.
- Trung tâm mua sắm giải trí Parkson Quận 2: 6km, Crescent Mall Quận 7: 9km, Bitexco và Vincom quận 1: 10km.
- Sân gôn Thủ Đức: 14km.
- Trường công lập: 3km, trường quốc tế Sài Gòn Star: 2.5km, ACG: 4 km, AIS: 6 km.
- Cầu Phú Mỹ: 4km, hầm Thủ Thiêm: 6km, cầu Sài Gòn: 7km.
- Siêu thị Vinatech: 3km, Metro Big C: 6km.
- Nhà thờ Phú Hữu: 4.5km, chùa Huê Nghiêm: 5.5km.
Mặt bằng dự án Topia Garden
Topia Garden có tổng diện tích trên 6 ha, được quy hoạch với 42% diện tích dành cho cây xanh và hạ tầng giao thông. Thiết kế đặc trưng với ba mặt tiền theo phong cách hiện đại, hướng tới việc mang đến trải nghiệm cuộc sống tối ưu cho cư dân. Nơi đây không chỉ là nơi ở, mà còn là một trải nghiệm cuộc sống đỉnh cao. Mang đẳng cấp và sự hiện đại tới cộng đồng cư dân. Topia Garden tập trung vào việc đem đến các giá trị đẳng cấp.
Các loại hình sản phẩm Topia Garden
TOPIA GARDEN được đánh giá cao với sự đa dạng của các loại hình sản phẩm như biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và nhà liền kề. Mỗi loại đều mang đậm nét riêng biệt. Nội thất sang trọng kết hợp tinh tế giữa hiện đại, tạo ra môi trường sống tươi mới. Sự đầu tư tâm huyết của Khang Điền vào Topia Garden thể hiện rõ qua mọi tiện ích từ nhỏ đến lớn. Những tiện ích được đầu tư với sự tận tâm của đội ngũ chuyên gia thiết kế giàu kinh nghiệm.
Hệ thống tiện ích dự án Topia Garden
Tiện ích tại nhà phố Topia Garden đề cao sự hoàn hảo để phục vụ cư dân. Dự án được bao bọc bởi hệ thống sông và cảnh quan cây xanh, công viên cùng trường học. Tạo ra không gian sống lý tưởng cho bạn và gia đình. Đây là nơi bạn có thể đắm chìm trong âm nhạc tự nhiên, thưởng thức làn gió nhẹ nhàng kết hợp với tán cây, ánh nắng mặt trời.
Môi trường học tập an toàn tuyệt đối, với cơ sở hạ tầng tối ưu và đội ngũ giáo viên tận tâm. Tạo nên một khởi đầu hoàn hảo cho sự phát triển của các em nhỏ. Với cơ sở hạ tầng khu vực hoàn chỉnh và các dòng sông, rạch hòa quyện. Topia Garden mang đến cho cộng đồng một môi trường sống bình yên và cảnh quan lý tưởng.
Giá bán và chính sách bán hàng
Chủ đầu tư sẽ thông báo giá bán căn hộ trong thời gian sớm nhất, dự kiến dao động từ 45-70 triệu đồng/m2. Topia Garden của Khang Điền đề cao việc đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn. Chú trọng vào sự linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, bao gồm cả việc thanh toán theo tiến độ và không sử dụng vay ngân hàng, với những ưu đãi đặc biệt. Cụ thể:
- Chiết khấu 1% trên tổng giá trị căn hộ cho khách hàng mua từ 1-2 căn hộ.
- Chiết khấu 2% trên tổng giá trị căn hộ cho khách hàng mua từ căn hộ thứ 3.
- Chiết khấu 1% trên tổng giá trị căn hộ cho khách hàng có hộ khẩu.
- Chiết khấu 18% trên tổng giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán nhanh.
Pháp lý dự án
Topia Garden là một trong ba dự án của Khang Điền chịu sự điều chỉnh của luật nhà ở 2005, luật kinh doanh bất động sản 2006 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Dự án đã được phê duyệt theo giấy quy hoạch tỷ lệ 1/500 và có biên bản bàn giao lô đất. Sở hữu căn hộ tại dự án khách hàng được giữ hợp đồng mua bán vào hóa đơn VAT, sổ hồng tên công ty. Điều này thể hiện sự rõ ràng và đáng tin cậy trong quy trình giao dịch của dự án.
Lời kết
Topia Garden là một điểm đến của sự hoàn hảo và sự kết hợp tuyệt vời giữa tiện ích hiện đại và bản sắc thiên nhiên. Với tâm huyết, chất lượng và sự cam kết, Topia Garden không chỉ là nơi ở mà còn là một bản giao hưởng của cuộc sống, nơi những giá trị tinh thần và vật chất hội tụ, tạo nên một cộng đồng sống bền vững và phồn thịnh.