Trong thời gian gần đây, căn hộ Đức Hòa được nhiều người quan tâm hàng đầu, vì nơi này có vị trí thuận lợi, tiếp giáp nhiều khu vực trọng điểm, khả năng di chuyển đến các khu công nghiệp nhanh chóng. Cùng với chính sách liên kết vùng, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khiến bất động sản Long An trở thành thị trường đầy tiềm năng. Nổi bật là các căn hộ mọc lên ngày càng nhiều tại khu vực Đức Hòa Long An, hãy cùng chúng tôi dõi theo bài viết dưới đây để hiểu hơn về căn hộ khu vực này nhé! Cũng như căn hộ Đức Hòa có tốt không?
1. Thị trường Đức Hòa có nhiều cơ hội và lợi thế
Trước khi tiến hành mua căn hộ Đức Hòa, chắc hẳn mọi người đã tìm hiểu sơ qua về vị trí khu vực này cũng như biết được khu vực tiếp giáp nhiều nơi phát triển như giáp huyện Trảng Bàng, Củ Chi, Hóc Môn. Phía Đông Nam giáp huyện Bình Chánh , TP.HCM. Từ khu vực này đến các địa điểm khác nhanh chóng và mất một khoảng thời gian ngắn.
Bên cạnh đó, Đức Hòa còn sở hữu nhiều cụm công nghiệp, và dẫn đầu về thu hút vốn FDI. Nơi này tiếp tục quảng bá, thu hút vốn đầu tư để xây dựng các cơ sở hạ tầng CCN, di dời cơ sở sản xuất, doanh nghiệp gây ô nhiễm hoặc có nguy cơ ra khỏi các khu dân cư hiện hữu.
Đức Hòa hứa hẹn sẽ trở thành “Thành phố mới” của Long An trong tương lai, tương tự như sự trỗi dậy mạnh mẽ của Bình Dương trước đây.
2. Đức Hòa có tiềm năng phát triển thật không lo sốt ảo
Ngày nay nhiều người tiến hành nhiều công đoạn cũng như thủ đoạn thổi giá đất tại khu vực này lên cao hơn so với mức bình thường, đứng trước những đồn đoán này, người dân đang có dự định mua đất tại khu vực này càng dè chừng không biết có nên thay đổi phương hướng khác hay không, tuy nhiên đối với khu vực Đức Hòa, nhận diện được tiềm năng vô cùng lớn tại đây, các nhà đầu tư có tên tuổi đã tiên phong đổ vốn đầu tư vào khu vực này.
Các dự án nổi bậc tại Đức Hòa đã và đang được triển khai: Khu đô thị Waterpoint Nam Long với quy mô 355 ha, tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh lộ 830; dự án Cát Tường Phú Thạnh với quy mô 16ha, tọa lạc tại xã Hựu Thạnh;….vv.
Tiếp đến là dự án khu đô thị Saigon Eco Lake với quy mô hơn 68 ha, tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh lộ 823 – Vành Đai 4 thuộc huyện Đức Hòa. Đây là một dự án đáng đầu tư nhất thời điểm hiện tại, bởi pháp lý minh bạch.
Sài Gòn Eco Lake một khu đô thị đáng sống, một không gian sống lý tưởng, một môi trường làm việc tuyệt vời cùng những dịch vụ hoàn hảo luôn là mơ ước của mỗi chúng ta. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh Lộ 8 (kết nối Vành Đai 4), Xã Đức Lập Thượng – Huyện Đức Hoà, Long An, giáp với ranh giới Củ Chi.
3. Có nên đầu tư đất nền Đức Hòa hay không?
Đất nền Đức Hòa với vị trí thuận lợi – Tiếp giáp TP.HCM, cộng với đó là khả năng di chuyển nhanh chóng đến các khu đô thị và khu công nghiệp nên được nhiều người lựa chọn làm nơi đầu tư lâu dài. Cùng với chính sách liên kết vùng, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khiến bất động sản khu vực Long An trở thành thị trường đầy tiềm năng, nổi trội nhất là bất động sản tại Đức Hòa.
Đức Hòa có vị trí chiến lược thuận lợi phát triển, nơi đây thuộc trung tâm của khu đô thị phía Tây Bắc TP.HCM. Phía Bắc tiếp giáp huyện Trảng Bàng, Củ Chi, Hóc Môn. Phía Đông Nam giáp huyện Bình Chánh , TP.HCM. Khả năng di chuyển đến các khu vực vô cùng nhanh chóng và thuận tiện không mất quá nhiều thời gian và công sức, chính vì vậy nơi đây rất được lòng nhiều nhà đầu tư.
Hơn thế nữa, huyện còn tập trung nhiều cụm công nghiệp với tổng diện tích 994,6ha. Di dời cơ sở sản xuất, doanh nghiệp gây ô nhiễm hoặc có nguy cơ ra khỏi các khu dân cư hiện hữu và đang được phát triển. Phải kể đến những doanh nghiệp, tập đoàn tên tuổi như Him Lam, Vingroup, Nam Long,…vv.
4. Các dự án căn hộ Đức Hòa được nhà đầu tư săn đón
Các dự án đất nền tại Đức Hòa nói chung, dù được chủ đầu tư đưa ra vào thời điểm thị trường bất động sản còn khó khăn, nhưng đều được tiêu thụ nhanh do đánh đúng vào nhu cầu thực của người dân, người lao động có thu nhập thấp quanh các khu công nghiệp và cụm công nghiệp của tỉnh. Hầu như các dự án tại nơi đây đều được đầu tư kỹ lưỡng, đều được tiêu thụ nhanh do đánh đúng vào nhu cầu thực của người dân, người lao động có thu nhập thấp quanh các khu công nghiệp và cụm công nghiệp của tỉnh.
Tuy nhiên ở thời điểm này, mua đất để đầu tư lướt sóng hoặc “ăn xổi” thì tỏ ra không phù hợp. Khi bạn đang có dự định mua đất vào thời điểm này thì phải xác định có nguồn vốn ổn định cũng như không bị áp lực lãi suất ngân hàng, hãy kiên nhẫn chờ đợi sau vài năm giá đất sẽ tăng cao.
Không nên bán căn hộ Đức Hòa vào thời điểm này nếu đó không phải là sự lựa chọn cuối cùng. Đừng vì lo lắng dịch bệnh mà vội bán rẻ hết đất mình đang có. Nếu có thể giữ, hãy giữ lại đất.
Trừ khi bán được với giá phù hợp, nếu không hãy đợi đến lúc dịch bệnh qua đi, khi đó thị trường trở lại sự ổn định như ban đầu, người người lại đổ xô đi mua đất, giá đất lại tăng cao hơn nữa thì khi đó sẽ dễ bán hơn và thu về nguồn lợi nhuận lớn.
5. Đức Hòa có kết nối nhiều tuyến đường giao thông thuận lợi
Yếu tố đầu tiên quyết định khả năng sinh lời của bất động sản. Đó chính là vị trí chiến lược cũng như khả năng liên kết vùng của khu vực. Huyện Đức Hoà là nơi có vị trí giao thông đắc địa, liên kết với khá nhiều vùng. Khu vực kinh tế khác nhau trên cả nước. Tạo ra con đường giao thương thuận lợi đưa tỉnh ngày càng phát triển. Dưới đây là một số vị trí giao thông tiếp giáp với huyện Đức Hoà:
– Kết nối nhiều tuyến đường giao thông thuận lợi. Bất động sản Đức Hoà kết nối nhiều tuyến đường giao thông thuận lợi.
– Kết nối với cảng trung chuyển quốc tế Thị Vải – Cái Mép với sân bay quốc tế Long Thành. Thông qua trục đường vành đai 3 và 4 của khu vực thành phố Hồ Chí Minh.
– Kết nối đến trung tâm thành phố Hồ Chí minh thông qua quốc lộ N2. Kết nối huyện với đường cao tốc giữa Mộc Bài và Thành phố Hồ Chí Minh.
– Liên kết với Đồng Tháp 10, nơi có nền kinh tế nhộn nhịp cùng với nhiều thắng cảnh đẹp qua trục đường tỉnh 823.
– Đức Hoà là huyện giáp nhiều vùng kinh tế trọng điểm phía Tây nam. Đức Hoà là huyện giáp nhiều vùng kinh tế trọng điểm phía Tây nam
– Đức Hoà cũng dễ dàng kết nối với khu đô thị Tân An – Bến Lức nhờ trục đường 830.
– Đức Hoà liên tục phát triển nhờ khả năng kết nối với các cảng lớn như Cảng Long An. Cảng Hiệp Phước, Đồng bằng sông Cửu Long,…vv.
Xem thêm>>>Căn hộ Đức Hòa có những tìm năng gì?
6. Một số dự án tại Đức Hoà Long An
– Phúc An City do tập đoàn Trần anh phát triển.
– West Lakes Golf & Villas là khu đô thị sân Golf đầu tiên tại tỉnh Long An.
– Dự án Waterpoint được triển khai tại Bến Lức.
Trên đây là những chia sẻ của Thắng Lợi về các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng sinh lời khi đầu tư vào đất nền Đức Hòa vào năm 2022, với những kiến thức trên đây, mong rằng, quý vị có thể phần nào có câu trả lời cho mình về thắc mắc “Có nên đầu tư vào đất nền Đức Hòa năm 2022 không”
Chúc các bạn có những lựa chọn phù hợp nhất vào lúc này!